KCN SÀI GÒN – DUNG QUẤT
1. GIỚI THIỆU
Phân khu CN Sài Gòn – Dung Quất nằm trên địa bàn Xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Tổng diện tích theo quy hoạch: 118,25 ha
Tỷ lệ lấp đầy: 85%
Diện tích đang xúc tiến đầu tư: 18 ha (vị trí lớn nhất khoảng 10 ha)
2. LỢI THẾ ĐẦU TƯ
Phân khu công nghiệp Sài Gòn Dung Quất là một cụm công nghiệp thuộc khu công nghiệp nhẹ của KKT Dung Quất đây là khu công nghiệp nằm trên vị trí địa lý có nhiều lợi thế:
Đường bộ: Cách Quốc lộ 1A 4 km về phía Tây.
Đường sắt: Cách tuyến đường sắt Bắc – Nam 5 km về phía Tây.
Đường Biển: Cách Cảng biển nước sâu Dung Quất 9 km về phía Đông.
Đường hàng không: Cách Sân bay Chu Lai 10 km về phía Bắc.
3. HẠ TẦNG KỸ THUẬT
Được đầu tư đồng bộ đến tận chân tường rào của các Nhà máy trong Phân khu như điện, hệ thống Bưu chính viễn thông;Trạm cấp nước công suất 960 m3/ngày-đêm đảm bảo nước sạch phục vụ cho sinh hoạt và sản xuất; Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 2.500m3/ngày đêm.
Tính chất: Là Khu công nghiệp tổng hợp, gồm nhiều chức năng: Sản xuất công nghiệp (chủ yếu là công nghiệp nhẹ, đa ngành, ít ô nhiễm); kho tàng và dịch vụ công nghiệp.
Các khu nhà ở: Phục vụ chỗ ở cho công nhân các nhà máy trong và ngoài phân khu
Địa chất nền móng công trình: Đảm bảo cho công tác thi công các công trình kiên cố và mang tính chất lâu dài.
4. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
Theo đúng chính sách ưu đãi đầu tư của Khu kinh tế Dung Quất
Các chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm. Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Đối với các dự án quy mô lớn, quan trọng được Thủ tướng Chính phủ cho phép áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 30 năm;
Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án;
Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 (năm) năm, kể từ ngày bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, bán thành phẩm trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất của dự án;
Giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với cá nhân có thu nhập phát sinh tại Khu kinh tế Dung Quất;
Ngoài ra tỉnh Quảng Ngãi ban hành các chính sách hỗ trợ chi phí bồi thường, đào tạo lao động…để khuyến khích đầu tư vào tỉnh, trong đó có Khu kinh tế Dung Quất.
5. GIÁ THUÊ ĐẤT, THUÊ HẠ TẦNG KỸ THUẬT
Tiền thuê đất: 0 đồng/m2 (được miễn suốt đời dự án)
Giá cho thuê hạ tầng kỹ thuật: 2,5 tỷ đồng/ha/49 năm.
(Giá trên chưa bao gồm thuế VAT)
6. GIÁ DUY TU HẠ TẦNG KỸ THUẬT HÀNG NĂM
Phí duy tu bảo dưỡng hạ tầng: Mức thu 4.000 đồng/m2/năm.
(Giá trên chưa bao gồm thuế VAT)
7. CÁC DỊCH VỤ ĐI KÈM
Xây dựng và cho thuê nhà xưởng:
Đơn giá xây dựng nhà xưởng và cho thuê nhà xưởng: Thỏa thuận theo yêu cầu của nhà đầu tư (giá cho thuê nhà xưởng khoảng từ 2,5 USD đến 3USD/m2/tháng – chưa bao gồm thuế VAT).
Các dịch vụ khác
Giá nước sạch phục vụ cho sinh hoạt: 5.000 đồng/m3.
Giá xử lý nước thải: từ 2.000 đồng/m3 – 11.000đồng/m3 tùy theo hàm lượng COD.
Giá thuê phòng ở khu nhà ở công nhân: 1.000.000 đồng/phòng/tháng – Giá các dịch vụ thông tin liên lạc, truyền thông, điện…. theo qui định của các đơn vị cung cấp.
Ngoài ra Công ty chúng tôi còn có các dịch vụ khác như: Hỗ trợ nhà đầu tư, cung cấp Gas, xăng dầu… v.v và một số loại hình dịch vụ khác liên quan đến việc đầu tư dự án của nhà đầu tư, giá cả do 02 bên thỏa thuận theo yêu cầu.
8. NHÀ ĐẦU TƯ CÓ NHU CẦU THUÊ ĐẤT, XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ:
Phòng kinh doanh – Công ty TNHH MTV Đầu tư, xây dựng và KDDV Quảng Ngãi (QISC)
Địa chỉ: 31 Hai Bà Trưng – P. Lê Hồng Phong – TP. Quảng Ngãi
Điện thoại: +84 055-3.720.335
Fax: 055-3.720.334