Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Sơn Tịnh

Tên đồ án: Quy hoạch xây dựng vùng huyện Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi.

Phạm vi ranh giới lập quy hoạch: Toàn bộ ranh giới quản lý hành chính của huyện Sơn Tịnh với tổng diện tích tự nhiên khoảng 243,86 km², có 11 đơn vị hành chính trực thuộc (gồm các xã: Tịnh Giang, Tịnh Đông, Tịnh Minh, Tịnh Bắc, Tịnh Sơn, Tịnh Hà, Tịnh Hiệp, Tịnh Trà, Tịnh Bình, Tịnh Thọ, Tịnh Phong).

Ranh giới được xác định phía Đông giáp thành phố Quảng Ngãi; phía Tây giáp huyện Trà Bồng và huyện Sơn Hà; phía Nam giáp huyện Tư Nghĩa và thành phố Quảng Ngãi và phía Bắc giáp huyện Bình Sơn.

Quan điểm và mục tiêu quy hoạch

Quy hoạch xây dựng vùng huyện phải đáp ứng các yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội, xây dựng nông thôn mới, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.

Định hướng quy hoạch phát triển mạng lưới các đô thị, khu - cụm công nghiệp, khu du lịch - dịch vụ, khu dân cư phù hợp với sự phân bố các vùng kinh tế, phù hợp với khả năng phát triển; đảm bảo kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đồng thời gắn liền với bảo tồn, phát huy những giá trị văn hóa.

Tập trung đầu tư phát triển các đô thị, khu - cụm công nghiệp, khu du lịch - dịch vụ nhằm tạo động lực thúc đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế, công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông thôn trong toàn huyện.

Làm cơ sở pháp lý cho công tác chỉ đạo, lập kế hoạch quản lý quy hoạch, quản lý đất đai, quản lý đầu tư xây dựng và phát triển trên địa bàn toàn huyện.

Các dự báo phát triển

Dự báo phát triển dân số: Dân số toàn huyện Sơn Tịnh đến 31/12/2020 có 96.020 người. Dự báo quy mô dân số toàn huyện đến năm 2030 khoảng 106.000 người, tốc độ tăng dân số trung bình 1,17%/năm; đến năm 2040 khoảng 116.000 người, tốc độ tăng dân số trung bình 0,91%/ năm.

Dự báo lao động: Đến năm 2030: Số người trong độ tuổi lao động toàn huyện dự báo khoảng 66.250 lao động, trong đó lao động phi nông nghiệp là 43.248 người (chiếm 65,28% tổng lao động toàn huyện). Đến năm 2040, số người trong độ tuổi lao động toàn huyện dự báo khoảng 73.660 lao động, trong đó lao động phi nông nghiệp khoảng 54.220 người (chiếm 73,61% tổng lao động toàn huyện).

Dự báo đô thị hóa và dân số đô thị: Đến năm 2030, dân số đô thị trên địa bàn toàn huyện dự báo khoảng 42.000 người. Trong đó, đô thị Trung tâm huyện Sơn Tịnh khoảng 23.000 người, đô thị mới Tịnh Phong khoảng 19.000 người. Tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 39,62%. Đến năm 2040, dân số đô thị trên địa bàn toàn huyện dự báo khoảng 64.000 người. Trong đó, đô thị Trung tâm huyện Sơn Tịnh khoảng 31.000 người, đô thị mới Tịnh Phong khoảng 25.000 người, đô thị Tịnh Bắc khoảng 8.000 người. Tỷ lệ đô thị hóa huyện Sơn Tịnh đạt khoảng 55,17%.

Dự báo đất xây dựng đô thị: Năm 2030, tổng diện tích đất xây dựng đô thị toàn huyện dự báo khoảng 570ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 120-140m²/người. Trong đó đô thị trung tâm huyện lỵ Sơn Tịnh 320ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 140 m²/người; đô thị Tịnh Phong 250 ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 130 m²/người.

Năm 2040, tổng diện tích đất xây dựng đô thị toàn huyện dự báo khoảng 870ha, chỉ tiêu bình quân khoảng 120-140 m²/người. Trong đó, đô thị trung tâm huyện lỵ Sơn Tịnh: 430ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 140 m²/người; đô thị Tịnh Phong: 320ha, chỉ tiêu trung bình khoảng 128 m²/người (không bao gồm diện tích các Khu công nghiệp VSIP và Khu công nghiệp Tịnh Phong); đô thị Tịnh Bắc 120ha, chỉ tiêu bình quân khoảng 150 m²/người.

Tính chất vùng huyện Sơn Tịnh: Là vùng phát triển công nghiệp của tỉnh; là vùng hậu cần cung cấp lương thực, nông sản cho khu vực công nghiệp hóa phía Đông Bắc của tỉnh và là vùng có vị trí quan trọng trong việc đảm bảo an ninh quốc phòng.

Ngoài ra, quy hoạch phân vùng chức năng và định hướng phát triển không gian vùng; định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật; các dự án ưu tiên đầu tư.

Bản đồ quy hoạch vùng huyện Sơn Tịnh đến năm 2030;

Bản đồ quy hoạch vùng huyện Sơn Tịnh đến năm 2040;

Báo cáo thuyết minh Quy hoạch xây dựng vùng huyện Sơn Tịnh.

Cổng TTĐT tỉnh Quảng Ngãi