Đẩy nhanh tiến độ bồi thường, GPMB và tăng tốc thi công các công trình, dự án vùng lõi của Trung tâm đô thị

Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng tại buổi làm việc với các sở, ban vào sáng 10/10 để cho ý kiến đối với các dự án: Công viên cây xanh Thạch Bích; Khu đô thị mới phục vụ tái định cư Khu II Đê bao; Đường Chu Văn An và Khu dân cư (đoạn Ngô Sỹ Liên - Hai Bà Trưng); Khu dân cư phía Nam đường Hai Bà Trưng (giai đoạn 1); Đường Trà Bồng Khởi Nghĩa (đoạn từ đường Cách Mạng Tháng Tám - Quang Trung).

Theo báo cáo của chủ đầu tư (Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng (ĐTXD) các công trình Dân dụng và Công nghiệp tỉnh): Dự án Công viên cây xanh Thạch Bích có quy mô khoảng 8,1 ha với tổng mức đầu tư 900 tỷ đồng. Chủ đầu tư đã bàn giao mặt bằng đợt 1 (gần 1,2 ha); đơn vị thi công đang tập kết máy móc, vật tư để triển khai. Tuy nhiên, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) còn gặp khó khăn do một số trường hợp chưa hoàn tất xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất và điều kiện công nhận quyền sử dụng đất.

Khu đô thị mới phục vụ tái định cư Khu II Đê bao có diện tích khoảng 8,2 ha (gồm 317 lô tái định cư) với tổng mức đầu tư hơn 296 tỷ đồng. Dự án đã triển khai 3 gói thầu xây dựng (giá trị khoảng 46,6 tỷ đồng) nhưng các hợp đồng hiện đã hết hạn, khối lượng còn lại chưa hoàn thành và vẫn còn 0,6 ha chưa bàn giao mặt bằng. Sau khi UBND tỉnh thống nhất chủ trương, Ban Quản lý dự án sẽ tiến hành thi công phần khối lượng còn lại.

Đường Chu Văn An và Khu dân cư (đoạn Ngô Sỹ Liên - Hai Bà Trưng), có tổng mức đầu tư hơn 220 tỷ đồng, gồm tuyến đường dài khoảng 376,2 m và khu dân cư rộng 6,82 ha. Hiện các đơn vị đang rà soát khối lượng, hoàn thiện hồ sơ hợp đồng. Dự án còn vướng mắc về hình thức lựa chọn nhà thầu, phân chia khối lượng giữa các gói thầu và công tác phối hợp. Về bồi thường, một số trường hợp vướng giá đất tính tiền sử dụng đất, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, cùng với việc bố trí vốn chưa đồng bộ với kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Khu dân cư phía Nam đường Hai Bà Trưng (giai đoạn 1), có tổng mức đầu tư hơn 246,5 tỷ đồng, quy mô khoảng 12,9 ha (414 lô đất). Chủ đầu tư đang rà soát khối lượng, hoàn thiện thủ tục chấm dứt hợp đồng xây lắp cũ và chuẩn bị lựa chọn nhà thầu cho phần việc còn lại; song song đó tiếp tục đẩy nhanh công tác bồi thường, GPMB.

Đường Trà Bồng Khởi Nghĩa (đoạn Cách Mạng Tháng Tám - Quang Trung), có tổng mức đầu tư 65 tỷ đồng, gồm tuyến đường dài khoảng 323 m kết hợp khu dân cư tái định cư. Dự án khởi công từ tháng 9/2026, hiện đang thi công tại các vị trí đã có mặt bằng (khoảng 150 m đầu tuyến và đoạn cuối giao nút Quang Trung - Trần Hưng Đạo). Công tác kiểm kê, lập hồ sơ bồi thường còn gặp trở ngại do một số hộ dân chưa ký hồ sơ kiểm kê hoặc chưa phối hợp khảo sát.

Sau khi nghe ý kiến đóng góp từ chủ đầu tư, các sở, ban ngành và các địa phương (phường Nghĩa Lộ, phường Cẩm Thành), Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng ghi nhận và đánh giá cao sự nỗ lực, tinh thần trách nhiệm của các đơn vị, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng chính quyền địa phương trong công tác bồi thường, GPMB bước đầu đã có những kết quả tích cực.

Trong thời gian đến, Phó Chủ tịch yêu cầu các đơn vị, địa phương tiếp tục tăng cường phối hợp, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng thi công kịp thời. Qua đó, đảm bảo đúng tiến độ thực hiện và giải ngân nguồn vốn đầu tư công đã được giao.

Giao chủ đầu tư (Ban Quản lý dự án ĐTXD các công trình Dân dụng và Công nghiệp tỉnh) chủ động phối hợp giải quyết khó khăn phát sinh; trong đó, xây dựng kế hoạch cụ thể cho từng dự án để đôn đốc nhà thầu thi công đúng cam kết. Các nội dung vượt thẩm quyền phải kịp thời tham mưu, trình UBND tỉnh xem xét.

Đối với Công viên cây xanh Thạch Bích, yêu cầu trong tháng 10/2026, các đơn vị, địa phương khẩn trương phê duyệt một số phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dự án. Đồng thời, rà soát toàn bộ dự án và xây dựng phương án xử lý những trường hợp vướng mắc, trình UBND tỉnh để báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, cho ý kiến.

Riêng đối với các dự án còn lại, các địa phương có tuyến đường, dự án đi qua khẩn trương phối hợp giải quyết dứt điểm công tác GPMB. Ngay khi tiếp nhận mặt bằng, chủ đầu tư phải yêu cầu nhà thầu đưa máy móc, thiết bị vào công trường tổ chức thi công ngay, tránh tình trạng tái lấn chiếm.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng nhấn mạnh, đây là các dự án nằm trong vùng lõi của trung tâm đô thị phía đông của tỉnh, quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Vì vậy, tất cả các phần việc liên quan phải được thực hiện với tinh thần, trách nhiệm cao nhất. Phương châm “nói thật, làm thật”, rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ kết quả” để hoàn thành các dự án sớm nhất có thể.