Tháo gỡ vướng mắc liên quan đến đất đai tại các Cụm công nghiệp: Đồng Dinh, Tịnh Ấn Tây

Theo báo cáo của UBND huyện Nghĩa Hành, CCN Đồng Dinh có quy mô được phê duyệt 30ha, đến thời điểm này, đã lấp đầy diện tích giai đoạn 1, với diện tích 10,2ha; còn giai đoạn 2, diện tích với khoảng 19 ha, đang có 3 nhà đầu tư đã được tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư, còn lại 03 nhà đầu tư đang trong quá trình xem xét để cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, hiện nay có một số nhà đầu tư có dự án được cấp phép đầu tư đang thực hiện thủ tục về đất đai tại CCN Đồng Dinh và CCN Tịnh Ấn Tây. Tuy nhiên, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại Thông báo số 385/TB-UBND ngày 6/8/2021 và Thông báo số 472/TB-UBND ngày 27/9/2021, hiện nay các địa phương đang lúng túng trong việc xử lý nội dung liên quan đến đất đai đối với các dự án nêu trên, dẫn đến chưa thể cấp quyết định thuê đất cho nhà đầu tư.

Theo báo cáo của UBND huyện Nghĩa Hành, đến thời điểm này, CCN Đồng Dinh đã thực hiện xong giai đoạn 1 và lấp đầy với diện tích 10,2 ha, còn lại giai đoạn 2 khoảng 19 ha đang có 3 nhà đầu tư đã được tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư, còn lại 03 nhà đầu tư đang trong quá trình xem xét để cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Phát biểu tại cuộc họp, đồng chí Đặng Văn Minh- Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng, việc xây dựng CCN Đồng Dinh để kêu gọi, thu hút các đầu tư phục vụ cho phát triển kinh tế- xã hội của huyện Nghĩa Hành là phù hợp với điều kiện và thực tiễn trong giai đoạn trước. Tuy nhiên, hiện nay huyện Nghĩa Hành đã mở rộng không gian thị trấn Chợ Chùa sát với khu vực CCN Đồng Dinh; đồng thời, thực tế có nhiều khu dân cư đã hình thành tại CCN Đồng Dinh cho nên tác động của môi trường chắc chắn sẽ xảy ra. Vì vậy, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện phải khảo sát, đánh giá việc xử lý về môi trường trong quá trình hoạt động của các doanh nghiệp đang đầu tư sản xuất kinh doanh tại CCN Đồng Dinh.

Đối với kiến nghị đề xuất liên quan đến giai đoạn 2 của CCN Đồng Dinh, UBND tỉnh cho phép tiếp tục cho thuê đất đối với 3 doanh nghiệp đã cấp quyết định chủ trương đầu tư, với thời hạn bằng thời hạn của các doanh nghiệp còn lại hiện nay đang hoạt động tại CCN Đồng Dinh.

Đối với 3 doanh nghiệp hiện nay chưa cấp quyết định chủ trương đầu tư, yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với Sở Công Thương, UBND huyện Nghĩa Hành rà soát lại ngành nghề kinh doanh của các doanh nghiệp. Nếu ngành nghề nào ít ảnh hưởng đến môi trường thì cho phép tiếp tục thực hiện cấp quyết định chủ trương đầu tư và cho thuê đất với thời hạn bằng thời hạn của các doanh nghiệp đang hoạt động tại CCN Đồng Dinh. Đồng thời, yêu cầu huyện phải chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về vấn đề xử lý môi trường trong suốt quá trình hoạt động của CCN Đồng Dinh. Về lâu dài, huyện phải tìm các vị trí mới để kêu gọi các doanh nghiệp đầu tư phát triển các CCN, Nhà nước không đầu tư từ ngân sách đối với các CCN trong thời gian đến.

Liên quan đến các doanh nghiệp xin đầu tư vào CCN Tịnh Ấn Tây, thành phố Quảng Ngãi, Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận ý tưởng kinh doanh của các nhà đầu tư, nhưng đến thời điểm này, CCN Tịnh Ấn Tây đã xảy ra nhiều vấn đề về ô nhiễm môi trường vẫn chưa giải quyết được. Trong khi đó, theo quy hoạch điều chỉnh toàn thành phố cũng như quy hoạch đất Logistic tại CCN Tịnh Ấn Tây nên không còn phù hợp với quy hoạch phát triển Cụm công nghiệp. Do vậy, theo định hướng của tỉnh là sẽ di dời CCN Tịnh Ấn Tây đến địa điểm khác. Tuy nhiên, để tạo điều kiện cho doanh nghiệp, Tỉnh và UBND thành phố sẽ hỗ trợ nhà đầu tư tìm vị trí khác thuê đất, phù hợp với quy hoạch phát triển công nghiệp để đầu tư sản xuất, kinh doanh.

L.Uyên-T.Diễm