Cho ý kiến về phương án sử dụng đất nông nghiệp kết hợp thương mại, dịch vụ của Công ty TNHH Nông nghiệp công nghệ cao QNASAFE

Dự án đầu tư vùng sản xuất rau an toàn QNASAFE được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và cho thuê đất từ năm 2015, với mục tiêu chính là sản xuất nông nghiệp. Trên tổng diện tích hơn 3,8 ha, doanh nghiệp đề xuất duy trì hơn 90% diện tích phục vụ sản xuất nông nghiệp theo tiêu chuẩn VietGAP; phần diện tích gần 3.700 m², chiếm 9,69%, được sử dụng kết hợp mục đích thương mại, dịch vụ.

Với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2 tỷ đồng, doanh nghiệp đề xuất bố trí các khu vực phục vụ ẩm thực, giải khát, biểu diễn nhạc cụ dân tộc; trải nghiệm du lịch nông nghiệp, lưu trú ngắn hạn; vườn hoa và cây ăn quả phục vụ khách tham quan. Các công trình dự kiến sử dụng vật liệu nhẹ, kết cấu lắp ghép, dễ tháo dỡ, mật độ xây dựng dưới 40% trên phần diện tích sử dụng kết hợp.

Sau khi nghe báo cáo và ý kiến của các sở, ngành, địa phương, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển thống nhất về nguyên tắc việc điều chỉnh mục tiêu đầu tư của dự án theo hướng bổ sung hoạt động sử dụng đất đa mục đích, nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư, khai thác hợp lý tiềm năng của dự án nông nghiệp công nghệ cao, trên cơ sở bảo đảm tuân thủ quy định của Luật Đất đai và Luật Đầu tư. Việc sử dụng đất kết hợp mục đích thương mại, dịch vụ phải bảo đảm đúng tỷ lệ, điều kiện theo quy định; không làm thay đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp của dự án.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ, thực hiện thủ tục điều chỉnh mục tiêu và quy mô dự án phù hợp với phương án sử dụng đất đa mục đích. Các cơ quan chuyên môn tiếp tục rà soát, tham gia ý kiến đối với nội dung điều chỉnh, bảo đảm đầy đủ cơ sở pháp lý để trình UBND tỉnh xem xét, quyết định. Đồng thời, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát phương án sử dụng đất đa mục đích của dự án; tham mưu UBND tỉnh ban hành quy trình thẩm định và tổ chức thực hiện các phương án sử dụng đất đa mục đích trên địa bàn tỉnh, trong đó xác định rõ cơ quan có thẩm quyền, thành phần thẩm định và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, địa phương.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành liên quan chủ động phối hợp, hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục theo quy định; kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện để doanh nghiệp triển khai phương án, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và hoạt động sản xuất, kinh doanh.