Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh

Theo báo cáo, hiện Trung tâm đang triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng 249 dự án. Từ đầu năm đến nay, đã phê duyệt 304 phương án với tổng giá trị bồi thường trực tiếp hơn 1.588 tỷ đồng; tổng số tiền đã chi trả bồi thường, hỗ trợ đạt hơn 1.586 tỷ đồng.

Đối với các dự án trọng điểm, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đạt nhiều kết quả tích cực. Dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi đã phê duyệt phương án đạt 89,4%; các dự án đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh, giai đoạn IIa và IIb, đã bàn giao mặt bằng lần lượt đạt 98% và 99%. Dự án đường nối từ cầu Thạch Bích đến Tịnh Phong đạt 90% chiều dài bàn giao mặt bằng. Đối với Dự án Khu công nghiệp, Đô thị, Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi, đã phê duyệt 118 phương án bồi thường với tổng giá trị hơn 812 tỷ đồng.

Trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất, Trung tâm đã tổ chức đấu giá 24/31 dự án đất ở phân lô, với 472/664 lô, giá trị hơn 329 tỷ đồng. Tuy nhiên, đối với 14 dự án đấu giá đất lựa chọn nhà đầu tư, tiến độ còn chậm.

Về quản lý dự án, Trung tâm được giao làm chủ đầu tư 43 dự án, gồm 8 dự án của tỉnh và 35 dự án chuyển tiếp từ cấp huyện. Đến nay, đã có 3 dự án được phê duyệt quyết toán, 6 dự án hoàn thành thi công; các dự án còn lại đang được rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tiếp tục triển khai. Lũy kế giải ngân vốn đầu tư đến ngày 08/11/2026 đạt hơn 73 tỷ đồng, bằng 49% kế hoạch.

Đối với dịch vụ công ích, Trung tâm được giao dự toán hơn 550 tỷ đồng để thực hiện các nhiệm vụ về môi trường, cây xanh, điện, thoát nước trên địa bàn tỉnh. Đến ngày 30/10/2026, khối lượng thực hiện đạt khoảng 75,5% dự toán. Mặc dù phạm vi quản lý rộng, việc tiếp nhận nhiệm vụ từ các địa phương còn nhiều khó khăn, Trung tâm đã nỗ lực duy trì các dịch vụ thiết yếu liên tục, không để xảy ra gián đoạn ảnh hưởng đến đời sống người dân.

Công tác quản lý nhà ở, nhà, đất thuộc tài sản công cũng được triển khai. Trung tâm đang quản lý 41 nhà ở riêng lẻ, 4 khu tập thể và 35 cơ sở nhà, đất được giao quản lý, khai thác; đồng thời thực hiện các thủ tục cho thuê, ký hợp đồng và đề xuất phương án xử lý đối với những cơ sở chưa khai thác.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển ghi nhận và đánh giá cao những nỗ lực của Trung tâm trong việc thực hiện các nhiệm vụ được giao, nhất là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất, quản lý dự án, dịch vụ công ích và tài sản công. Những kết quả này góp phần thúc đẩy tiến độ các công trình, dự án trọng điểm và thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Tuy nhiên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chỉ rõ một số hạn chế như tiến độ thực hiện nhiệm vụ ở một số lĩnh vực chưa đáp ứng yêu cầu; công tác đấu giá quyền sử dụng đất còn chậm làm ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách; sự phối hợp giữa Trung tâm với các sở, ngành, địa phương có lúc chưa chặt chẽ.

Về nhiệm vụ thời gian tới, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Trung tâm bám sát chức năng, nhiệm vụ và các chỉ tiêu được giao, xây dựng kế hoạch, lộ trình cụ thể, phấn đấu hoàn thành 100% nhiệm vụ năm 2026. Trong đó, tập trung ưu tiên nhân lực đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm, dự án của nhà đầu tư chiến lược; khẩn trương tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư; tổ chức đấu giá các dự án đủ điều kiện trong thời gian còn lại của năm; đồng thời, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để hoàn thiện thủ tục xác định giá đất, giao đất, cho thuê đất.

Trung tâm cần chủ động rà soát chức năng, nhiệm vụ, tổ chức bộ máy, phân công nhân lực theo hướng rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm; chú trọng nâng cao năng lực chuyên môn và hiệu quả thực thi nhiệm vụ. Đặc biệt, đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ trong lập phương án bồi thường, số hóa hồ sơ giải phóng mặt bằng và dữ liệu quản lý nhà, đất, tài sản công. Rà soát, đề xuất chuyển giao cho địa phương những quỹ đất quy mô nhỏ, các lô đất xen kẽ phù hợp để địa phương chủ động khai thác, đấu giá và tạo nguồn thu ngân sách.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị các sở, ngành, địa phương tăng cường trách nhiệm, phối hợp chặt chẽ với Trung tâm trong giải quyết các khó khăn, vướng mắc. UBND các xã, phường cần chủ động vào cuộc, phối hợp với Trung tâm đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, góp phần bảo đảm tiến độ các dự án trên địa bàn.