Rà soát, đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm 2025

Cả nước có 679 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã tập trung chỉ đạo các bộ, ngành quyết liệt triển khai các nhiệm vụ, giải pháp, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, các điểm nghẽn thể chế để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đến nay, cả nước có 679 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, với quy mô 623.051 căn. Trong đó, có 108 dự án hoàn thành, với quy mô 73.075 căn; 155 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 132.791 căn; 416 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô 417.185 căn. Số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công xây dựng đạt 48% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án năm 2025 (là 428.000 căn).

Tính riêng trong 5 tháng đầu năm 2025, cả nước có 22.649 căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành; có 21 dự án được khởi công, với quy mô 20.428 căn.

Bộ Xây dựng đã tổ chức kiểm tra, đôn đốc tình hình thực hiện trực tiếp tại 20 địa phương. Dự kiến, khoảng 22 địa phương có khả năng hoàn thành chỉ tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao; 22 địa phương khó có khả năng hoàn thành chỉ tiêu và 12 địa phương chưa triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Báo cáo tại Hội nghị, Sở Xây dựng tỉnh cho biết, thực hiện đề án phát triển nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành nhiều văn bản lãnh đạo, chỉ đạo việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội; ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; ban hành quy định địa điểm, vị trí ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án và tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trong việc đầu tư, xây dựng và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi,…; Sở Xây dựng cũng đã công bố thông tin danh mục vị trí các dự án phát triển nhà ở xã hội cần thu hút đầu tư trong năm 2023 và những năm tiếp theo trên Cổng TTĐT của tỉnh, với 20 vị trí để các doanh nghiệp quan tâm, tham gia nghiên cứu, đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Thực hiện đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội và nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2030, trong đó chỉ tiêu được giao cho tỉnh Quảng Ngãi hoàn thành 6.300 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 03 dự án nhà ở xã hội được các nhà đầu tư quan tâm đề xuất xây dựng, với quy mô khoảng 2.134 căn hộ. Hiện tại 3 dự án, đã được giải phóng xong mặt bằng; với việc ban hành Nghị quyết 201, các thủ tục pháp lý cho các dự án sẽ được rút gọn, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai nhanh chóng. Trong thời gian đến, tỉnh sẽ tiếp tục giới thiệu quỹ đất, kêu gọi đầu tư để các doanh nghiệp nghiên cứu tham gia phát triển nhà ở xã hội cho công nhân tại các vị trí theo đồ án quy hoạch, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở được phê duyệt.

Phát biểu kết luận hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính biểu dương sự nỗ lực của các ngành, các địa phương, trong việc đẩy nhanh tiến độ triển khai xây dựng nhà ở xã hội trên toàn quốc. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai vẫn còn chậm.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu đến năm 2030, ít nhất phải hoàn thành 1 triệu căn hộ, vì vậy, cấp ủy, chính quyền, lãnh đạo các bộ ngành, các địa phương phải quan tâm, sâu sát đến vấn đề xây dựng nhà ở xã hội, các chủ thể có liên quan cần nắm chắc chủ trương, chính sách, pháp luật của Nhà nước; tổ chức thực hiện quyết liệt, hiệu quả hơn nữa các nhiệm vụ, giải pháp đã được nêu tại các Nghị quyết của Chính phủ, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Bên cạnh đó, rà soát lại chính sách liên quan đến tiếp cận vốn mua, xây dựng nhà ở cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời, các địa phương cần lồng ghép các chương trình mục tiêu quốc gia liên quan đến xây dựng nhà ở xã hội tại các địa phương.

Tiếp tục rà soát các văn bản quy phạm pháp luật thuộc chức năng, nhiệm vụ, đề xuất sửa đổi, bổ sung đảm bảo tính thống nhất, khả thi, cắt giảm các thủ tục hành chính nhằm khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận các chính sách dễ dàng,…