Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng làm việc với tỉnh Quảng Ngãi tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Ngay sau sắp xếp đơn vị hành chính, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng rà soát, đánh giá nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp, công nhân, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang,… để tham mưu UBND tỉnh ban hành kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội hàng năm và 5 năm giai đoạn 2026-2030 theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao. Đến nay, tỉnh đã quy hoạch 19 vị trí dành cho nhà ở xã hội, với tổng diện tích dự kiến 271,79 ha; trong đó, tỉnh đã hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng 144 căn hộ, gồm 48 căn tại Khu dân cư Hoàng Thành (phường Đăk Cấm) do Công ty TNHH TM Vinh Quang I làm chủ đầu tư và 96 căn được chuyển đổi từ nhà ở tái định cư sang nhà ở xã hội. Hiện tỉnh đang triển khai thêm một dự án 48 căn tại Khu dân cư Hoàng Thành, phường Đăk Cấm.

Tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 01 dự án do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư, với quy mô 02 tòa nhà chung cư cao 09 tầng, 01 toà nhà 12 tầng, với khoảng 603 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 597,2 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2025-2028. Dự án này được Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã phê duyệt bổ sung vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025, dự kiến khởi công dự án trong tháng 10/2025.

Trong thời gian tới, tỉnh sẽ tiếp tục đưa vào khai thác Block chung cư 48 căn tại Khu dân cư Hoàng Thành, phường Đăk Cấm trong năm 2025 và triển khai thêm 2 Block còn lại để hoàn thành vào năm 2026. Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) sẽ đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Phú Mỹ trên diện tích 1,55 ha, khoảng 384 căn và dự kiến khởi công tháng 12/2025.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc và Xây dựng Môi trường Khang Nam đã gửi hồ sơ đề nghị thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu thiết chế công đoàn Quảng Ngãi (xã Thọ Phong), với tổng diện tích 25.738m², gồm 3 Block chung cư cao 9-12 tầng (khoảng 1.100 căn), 40 căn nhà ở thương mại, tổng mức đầu tư 850 tỷ đồng. Hiện nay, Sở Xây dựng đang thẩm định đề xuất chủ trương đầu tư dự án này.

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Ngãi sẽ tiếp tục giới thiệu quỹ đất, kêu gọi doanh nghiệp tham gia; bố trí vốn ngân sách để hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho các dự án đang dở dang; đồng thời đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại sớm triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo tiến độ được phê duyệt.

Tại buổi làm việc, tỉnh cũng nêu một số khó khăn, vướng mắc và kiến nghị Bộ Xây dựng tham mưu Chính phủ sớm ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số quy định về nhà ở, kinh doanh bất động sản và Quỹ nhà ở quốc gia, nhằm tạo thêm nguồn lực, giúp địa phương có quỹ đất sạch, hỗ trợ đầu tư, góp phần thực hiện hiệu quả mục tiêu phát triển nhà ở xã hội.

Phát biểu tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội là chương trình an sinh xã hội quan trọng, nhằm chăm lo cho người yếu thế, người thu nhập thấp. Việc xây dựng nhà ở xã hội phải bám sát nhu cầu thực tế, đảm bảo tiến độ, chất lượng, không để xảy ra tình trạng chậm trễ kéo dài. Đề nghị tỉnh chủ động tháo gỡ khó khăn về quy hoạch, đất đai, thủ tục đầu tư và tập trung nguồn lực để hoàn thành mục tiêu đề ra; quan tâm chỉ đạo rà soát, bố trí quỹ đất, xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư dự án mới và đẩy nhanh tiến độ các dự án đã được cấp phép để có thêm nhiều nhà ở xã hội trong thời gian tới. Riêng năm 2025, các dự án nằm trong danh mục phải hoàn thành, địa phương cần phối hợp tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư.

Liên quan đến nguồn vốn vay, Bộ Xây dựng đã giao Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản phối hợp chặt chẽ với địa phương để tháo gỡ ngay các khó khăn, vướng mắc. Thứ trưởng khẳng định, Bộ Xây dựng cam kết đồng hành, tập trung tháo gỡ mọi khó khăn cho địa phương.