Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Tâm kiểm tra các dự án tại Khu kinh tế Dung Quất

Tham gia đoàn có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển; lãnh đạo các sở, ban, ngành của tỉnh; lãnh đạo UBND các xã Bình Sơn, Vạn Tường, Đông Sơn cùng đại diện các doanh nghiệp, nhà đầu tư liên quan.

Đoàn đã kiểm tra, khảo sát các dự án, khu vực gồm: Khu công nghiệp Dung Quất do Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt làm chủ đầu tư; Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng; Nhà máy đóng tàu Dung Quất (PVSM); Nhà máy Xi măng Đại Việt - Dung Quất; Dự án Nhà máy Bột - Giấy VNT 19; khu vực dự kiến đầu tư các dự án lọc hóa dầu và hóa dầu; các vị trí nghiên cứu đầu tư kho dự trữ dầu thô quốc gia; đồng thời khảo sát các vị trí dự kiến bố trí các khu tái định cư tại đô thị Vạn Tường.

Đẩy nhanh tiến độ các dự án, tháo gỡ vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng

Khu công nghiệp Dung Quất do Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt làm chủ đầu tư có quy mô khoảng 154,8 ha, tổng vốn đầu tư 960 tỷ đồng, triển khai tại xã Bình Sơn. Dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải, đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các nhà đầu tư thứ cấp.

Theo tiến độ được chấp thuận, dự án triển khai theo từng giai đoạn. Trong đó, phần diện tích khoảng 112,25 ha dự kiến hoàn thành xây dựng, đưa vào hoạt động trong quý III/2028; phần diện tích khoảng 42,55 ha còn lại dự kiến hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong quý III/2028 và hoàn thành đầu tư xây dựng, đưa vào hoạt động trong quý IV/2029.

Qua kiểm tra, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương và Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bảo đảm hoàn thành, bàn giao mặt bằng trong quý II/2027. Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương thực hiện các thủ tục cho thuê đất đối với phần diện tích 12,26 ha để nhà đầu tư triển khai dự án theo đúng quy định. Đồng thời, chủ đầu tư khẩn trương phê duyệt dự án và tổ chức thi công xây dựng, bảo đảm tiến độ đã cam kết.

Đối với Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nam Quảng Nam làm chủ đầu tư, dự án có quy mô khoảng 106 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 199 tỷ đồng, triển khai tại xã Bình Sơn. Dự án được chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn I - Khu Thiên Đàng Bốn Mùa, diện tích khoảng 32,4 ha, đã hoàn thành đầu tư và đưa vào hoạt động kinh doanh; giai đoạn II gồm các phân khu Thiên Đàng Mùa Xuân, Mùa Hè, Mùa Thu và Mùa Đông, với diện tích khoảng 74 ha.

Theo tiến độ đăng ký, giai đoạn I được đưa vào hoạt động trong năm 2006-2007, giai đoạn II dự kiến hoàn thành trong năm 2012. Tuy nhiên, đến nay, giai đoạn II vẫn chưa hoàn thành, dự án chậm tiến độ kéo dài so với cam kết; một số hạng mục đã xây dựng nhưng chưa hoàn thiện, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa thực hiện xong. Riêng giai đoạn I, các công trình đã xuống cấp, hư hỏng do ảnh hưởng của thiên tai, cần được sửa chữa, khắc phục để đưa vào hoạt động trở lại.

Trước tình trạng trên, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương triển khai các giải pháp xử lý những tồn tại của dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tiếp tục làm việc với Công ty Nam Quảng Nam, hướng dẫn xây dựng kế hoạch triển khai dự án hoặc đề xuất giải pháp xử lý phù hợp. Trường hợp doanh nghiệp không thực hiện hoặc thực hiện không đạt yêu cầu, Ban Quản lý phối hợp với các đơn vị liên quan tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh thực hiện quy trình, thủ tục ngừng hoặc chấm dứt hoạt động của dự án theo quy định.

Rà soát, quy hoạch quỹ đất tái định cư phục vụ phát triển Khu kinh tế Dung Quất

Về định hướng đầu tư các khu tái định cư phục vụ phát triển Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh dự kiến triển khai nhiều khu tái định cư tại đô thị Vạn Tường nhằm chủ động quỹ đất, đáp ứng nhu cầu di dời, bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án.

Trong đó, Dự án đầu tư xây dựng các khu tái định cư trong đô thị Vạn Tường (giai đoạn 1) có diện tích khoảng 44,56 ha, tổng mức đầu tư khoảng 650 tỷ đồng, phục vụ bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất, nhất là các dự án lớn, trọng điểm và khu vực cảng Dung Quất.

Dự án đầu tư xây dựng các khu tái định cư trong đô thị Vạn Tường (giai đoạn 2) kết hợp kè và bến neo đậu tàu thuyền có quy mô khoảng 100 ha, chiều dài kè khoảng 700 m, tổng mức đầu tư dự kiến 1.785 tỷ đồng, nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng khi triển khai các dự án của Tập đoàn Hòa Phát tại khu vực cảng Dung Quất.

Ngoài ra, tỉnh cũng dự kiến nghiên cứu 2 phương án bố trí các khu tái định cư Vạn Tường với quy mô khoảng 500 ha và 1.000 ha, nhằm chủ động quỹ đất phục vụ nhu cầu di dời, tái định cư, đồng thời hình thành các khu dân cư tập trung, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị Vạn Tường.

Qua kiểm tra thực tế, Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất với đề xuất giao Sở Xây dựng nghiên cứu, lập quy hoạch cụ thể đối với các khu vực dự kiến bố trí tái định cư tại đô thị Vạn Tường, làm cơ sở xem xét triển khai trong thời gian tới.

Nghiên cứu các vị trí đầu tư kho dự trữ dầu thô và cụm dự án lọc hóa dầu

Đối với phương án đầu tư kho dự trữ dầu thô quốc gia, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh đã phối hợp khảo sát, rà soát và giới thiệu 2 vị trí để Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) nghiên cứu, đề xuất đầu tư.

Trong đó, vị trí thứ nhất thuộc xã Vạn Tường, có diện tích nghiên cứu khoảng 70 ha, hiện trạng chủ yếu là đất đồi núi, đất rừng sản xuất và đất trồng cây lâu năm, không có dân cư sinh sống. Vị trí thứ hai có diện tích khoảng 130 ha, hiện trạng chủ yếu là đất đồi núi, đất sản xuất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm và một phần dân cư hiện hữu; phạm vi nghiên cứu không bao gồm diện tích Nhà máy Lọc dầu Dung Quất và đất rừng phòng hộ Bàu Cá Cái.

Đối với định hướng hình thành cụm dự án lọc hóa dầu và hóa dầu, khu vực dự kiến đầu tư có quy mô khoảng 589 ha, thuộc Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất và Khu dịch vụ hỗn hợp Đông Dung Quất, xã Vạn Tường. Đây là khu vực được nghiên cứu bố trí các dự án công nghiệp lọc hóa dầu và các ngành công nghiệp sau hóa dầu, nhằm phát huy tiềm năng, lợi thế, tạo động lực phát triển công nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tại Khu kinh tế Dung Quất.