Sở Xây dựng giới thiệu các mẫu nhà ở điển hình để triển khai thực hiện Chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh đến năm 2025

Thực hiện nhiệm vụ được giao tại Kế hoạch số 220/KH-UBND ngày 15/11/2024 của UBND tỉnh triển khai thực hiện các chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh đến năm 2025; Trên cơ sở hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Công văn số 5999/BXD-QLN ngày 24/10/2024 về việc nghiên cứu, thiết kế một số mẫu nhà ở điển hình để triển khai hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát, Sở Xây dựng nghiên cứu thiết kế một số mẫu nhà ở điển hình và giới thiệu các mẫu nhà ở để các địa phương triển khai thực hiện

Cụ thể các mẫu nhà điển hình như sau:

- Mẫu nhà xây NX1 với diện tích là 30m²

- Mẫu nhà xây NX2 với diện tích là 33m².

- Mẫu nhà xây NX3 với diện tích là 36m².

- Mẫu nhà sàn NS1 với diện tích là 30m2.

Sau khi được hỗ trợ xây mới hoặc sửa chữa, nhà ở phải đảm bảo diện tích sử dụng tối thiểu 30m², đảm bảo “3 cứng” (nền - móng cứng, khung - tường cứng, mái cứng) và tuổi thọ căn nhà từ 20 năm trở lên.

Các bộ phận nền - móng, khung - tường, mái của căn nhà phải được làm từ các loại vật liệu có chất lượng tốt, không làm từ các loại vật liệu tạm, mau hỏng, dễ cháy. Cụ thể:

- “Nền - móng cứng” là nền - móng nhà làm bằng các loại vật liệu có tác dụng làm tăng độ cứng của nền như: vữa xi măng - cát, bê tông, bê tông cốt thép, xây gạch/đá, gạch lát, gỗ;

- “Khung - tường cứng” bao gồm hệ thống khung, cột, tường. Tùy điều kiện cụ thể, khung, cột được làm từ các loại vật liệu: bê tông cốt thép, sắt, thép, gỗ bền chắc; tường xây gạch/đá hoặc làm từ gỗ bền chắc;

- “Mái cứng” gồm hệ thống đỡ mái và mái lợp. Tùy điều kiện cụ thể, hệ thống đỡ mái có thể làm từ các loại vật liệu: bê tông cốt thép, sắt, thép, gỗ bền chắc. Mái làm bằng bê tông cốt thép, lợp ngói. Trường hợp mái bằng tôn lợp giả ngói, tôn lạnh, tôn cách nhiệt, tôn cán sóng và có kết cấu đỡ chắc chắn (khung sắt, gỗ...) liên kết bền chặt với tường xây, cột bê tông cốt thép thì mái tôn trong trường hợp này được coi là vật liệu bền chắc.

Tùy điều kiện thực tế, các bộ phận nhà ở có thể làm bằng các loại vật liệu có chất lượng tương đương có sẵn tại địa phương đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, đảm bảo thời hạn sử dụng.

UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức giới thiệu các mẫu nhà ở điển hình để người dân tham khảo, lựa chọn. Tôn trọng nguyện vọng của người dân, không bắt buộc các đối tượng được hỗ trợ nhà ở xây dựng theo thiết kế mẫu này; Tùy theo điều kiện cụ thể, người dân có thể xây dựng theo kinh nghiệm, truyền thống, phù hợp với điều kiện kinh tế, sinh hoạt của gia đình, nhưng phải đảm bảo tiêu chí tối thiểu về diện tích, chất lượng theo quy định.

Tài liệu đính kèm: 220 KH.pdf