Đẩy nhanh tiến độ sắp xếp, bố trí, xử lý các cơ sở nhà, đất sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính các cấp
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Công văn số 5577/UBND-KTTH triển khai thực hiện Công điện số 213/CĐ-TTg ngày 11/11/2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy nhanh tiến độ sắp xếp, bố trí, xử lý các cơ sở nhà, đất sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính các cấp
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ, lĩnh vực và địa bàn được giao quản lý, phụ trách tổ chức tuyên truyền, phổ biến sâu rộng các quy định của Nghị định số 286/2025/NĐ-CP ngày 03/11/2025 của Chính phủ đến các cơ quan, tổ chức, đơn vị trực thuộc. Đồng thời, tổ chức thực hiện tốt các nội dung quy định của Nghị định,
Theo đó, UBND tỉnh lưu ý việc chuyển giao công trình điện là tài sản công sang Tập đoàn Điện lực Việt Nam cần thực hiện theo nguyên tắc: Các cơ quan, tổ chức, đơn vị có công trình điện chuyển giao phối hợp thực hiện xác định giá trị, hạch toán giá trị công trình điện chuyển giao theo quy định tại Nghị định số 02/2024/NĐ-CP ngày 10/01/2024, Nghị định số 286/2025/NĐ-CP ngày 03/11/2025 của Chính phủ.
Giao Sở Công Thương tham mưu Quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành phân cấp thẩm quyền quyết định xác lập quyền sở hữu toàn dân và chuyển giao sang Tập đoàn Điện lực Việt Nam đối với công trình điện trên địa bàn từ hai xã, phường, đặc khu trở lên.
Về việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác, giao Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm giao nhà, đất thuộc phạm vi quản lý cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà để quản lý, khai thác theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP hoặc quyết định và chỉ đạo tổ chức quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật có liên quan trong trường hợp không giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà để quản lý, khai thác; Thực hiện phân công cho các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã giúp Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện quản lý nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP; Chỉ đạo thực hiện chế độ báo cáo tình hình quản lý, khai thác nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác; Chỉ đạo thực hiện thường xuyên công tác kiểm tra, thanh tra, xử lý vi phạm để bảo đảm thực hiện đầy đủ quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP và pháp luật có liên quan, tránh thất thoát, lãng phí nhà, đất thuộc phạm vi quản lý.
Yêu cầu Sở Tài chính tiếp tục chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan rà soát, phân loại quỹ nhà, đất thuộc phạm vi quản lý của cấp tỉnh tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định việc quản lý, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP trước ngày 20/12/2025; Ủy ban nhân dân cấp xã rà soát, phân loại quỹ nhà, đất thuộc phạm vi quản lý của cấp xã để xem xét, quyết định việc quản lý, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP trước ngày 15/4/2026.
Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã căn cứ đối tượng ưu tiên thuê nhà theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 10 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, quy định của Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất cho một số đối tượng để thực hiện các biện pháp điều hành kinh tế - xã hội theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 và tình hình thực tế tại địa phương đề xuất chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà cho người thuê nhà gửi Sở Tài chính tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quy định chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà cho người thuê nhà.
Về tiêu chuẩn, định mức và chế độ quản lý, sử dụng tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài, yêu cầu các cơ quan, tổ chức, đơn vị, địa phương có tài sản công ở nước ngoài xác định giá trị, hạch toán giá trị công trình tài sản trên đất, giá trị quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 15a Nghị định số 166/2017/NĐ-CP, khoản 1 Điều 7 Nghị định số 286/2025/NĐ-CP. Thực hiện báo cáo tình hình quản lý, sử dụng tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài theo quy định.
Về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất, đối với thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định số 286/2025/NĐ-CP. Thẩm quyền quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý đối với nhà, đất tại cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 11, điểm b, điểm c khoản 2 Điều 13 Nghị định 03/2025/NĐ-CP.
UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, tổ chức, đơn vị khẩn trương đẩy nhanh tiến độ sắp xếp, bố trí, xử lý các cơ sở nhà, đất sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính các cấp theo đúng các văn bản chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh và theo Công điện số 213/CĐ-TTg ngày 11/11/2025 của Thủ tướng Chính phủ. Lưu ý việc rà soát, xây dựng phương án quản lý, sử dụng, xử lý trụ sở, tài sản công sau sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính các cấp, bảo đảm đúng quy định, hiệu quả, không bỏ sót, thất thoát, lãng phí, tiêu cực, gửi Sở Tài chính tổng hợp trước ngày 10/12/2025.
Các đơn vị, địa phương thực hiện sắp xếp, bố trí, xử lý các cơ sở nhà, đất để bảo đảm cơ sở vật chất cho bộ máy theo mô hình mới và hoạt động của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động được tiến hành bình thường, không gián đoạn, không làm ảnh hưởng tới cung cấp dịch vụ công, giải quyết thủ tục hành chính cho người dân, doanh nghiệp; trong quá trình sắp xếp ưu tiên dành cho các mục đích y tế, giáo dục và đào tạo, văn hóa, thể thao, trụ sở công an xã và các mục đích công cộng khác, bảo đảm hiệu quả, phù hợp với các quy hoạch trên địa bàn và quy định pháp luật của Nhà nước. Trường hợp vẫn còn dôi dư thì có phương án đưa vào khai thác sử dụng phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm chặt chẽ, hiệu quả kinh tế, đúng quy định pháp luật, không để thất thoát, lãng phí.
Trường hợp được giao nhiệm vụ tiếp nhận, quản lý, xử lý các cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt, quyết định phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý: sau khi thu hồi, chuyển giao khẩn trương lập phương án khai thác, xử lý tài sản theo quy định của pháp luật để kịp thời đưa tài sản vào khai thác hoặc xử lý theo đúng quy định của pháp luật, tránh thất thoát, lãng phí. Rà soát, thống kê đầy đủ, kịp thời các cơ sở nhà, đất dôi dư, cần xử lý; cải tạo, mua sắm tài sản công theo quy định của pháp luật và hướng dẫn của Bộ Tài chính và các cơ quan trung ương.
Giao Sở Tài chính theo dõi, hướng dẫn đôn đốc các cơ quan, đơn vị, địa phương triển khai thực hiện đầy đủ, đảm bảo thời gian quy định các nhiệm vụ được giao tại văn bản này. Kịp thời tham mưu, trình cấp có thẩm quyền xem xét xử lý trách nhiệm đối với các trường hợp chậm trễ thực hiện theo đúng quy định.
Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, tổ chức, đơn vị, địa phương rà soát, xây dựng phương án quản lý, sử dụng, xử lý trụ sở, tài sản công dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính các cấp trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt Kế hoạch xử lý trụ sở, tài sản công dôi dư trước ngày 25/12/2025.
Các cơ quan chuyên môn và chính quyền cấp xã cập nhật, điều chỉnh ngay các quy hoạch theo thẩm quyền sau khi thực hiện điều chuyển, chuyển đổi công năng các cơ sở nhà, đất để sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, các mục đích công cộng, quốc phòng, an ninh. Đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư sau khi đã ưu tiên sử dụng cho các mục đích nêu trên được đưa vào khai thác sử dụng phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội (thông qua giao đất, cho thuê đất theo pháp luật về đất đai) thì phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.
Trường hợp có khó khăn, vướng mắc trong quá trình điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn và các quy hoạch chuyên ngành làm ảnh hưởng đến tiến độ xử lý tài sản thì cơ quan chuyên môn kịp thời tổng hợp tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ quản lý chuyên ngành để được hướng dẫn hoặc sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền, báo cáo cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật có liên quan.
Thanh tra tỉnh; Các Sở quản lý ngành, lĩnh vực; Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu Lý Sơn tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, đánh giá việc chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công đối với tài sản công thuộc phạm vi quản lý, tránh thất thoát, lãng phí tài sản.
