Quảng Ngãi phân cấp một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh

Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Quyết định quy định phân cấp cho cơ quan, người có thẩm quyền thực hiện trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và được thực hiện đến trước ngày 01 tháng 3 năm 2027, nhằm cụ thể hóa các quy định của pháp luật về đất đai, tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước và đẩy nhanh quá trình giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai tại địa phương.

Theo Điều 3 của Quyết định, Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thẩm quyền quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, tổ chức thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Ngoài ra, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cũng được phân cấp quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc, chỉ đạo, tổ chức thực hiện và quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng dự án.

Các nhiệm vụ quan trọng khác được phân cấp bao gồm ban hành thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất, quyết định trưng dụng đất và quyết định gia hạn trưng dụng đất. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cũng có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cũng như điều chỉnh các quyết định này đối với các trường hợp được quy định. Việc chấp thuận, phê duyệt phương án sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất và quyết định giá đất, giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn cấp xã cũng thuộc thẩm quyền được phân cấp. Đặc biệt, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã còn được giao quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, phê duyệt giá khởi điểm và công nhận kết quả trúng đấu giá đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền.

Quyết định cũng nêu rõ, người có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được phân cấp tại Điều 3 cũng là người có thẩm quyền điều chỉnh quyết định, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, chấp thuận về thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất và phê duyệt phương án sử dụng đất. Các cơ quan và người có thẩm quyền được phân cấp có trách nhiệm thực hiện đúng quy định hiện hành, chịu trách nhiệm trước pháp luật và Ủy ban nhân dân tỉnh về việc thực hiện nội dung được phân cấp. Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện nội dung phân cấp đảm bảo có hiệu quả.

Về xử lý chuyển tiếp, các trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ và đang thực hiện giải quyết trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục giải quyết theo thẩm quyền cho đến khi kết thúc nhiệm vụ.